Während Measurabl vielleicht am bekanntesten für Lösungen, die unseren Kunden helfen, Umweltdaten zu verfolgen, helfen wir ihnen auch, mit der sozialen und Governance-Leistung ihrer Unternehmen erfolgreich zu sein.
Measurabl ist stolz auf Kunden, die den Schwerpunkt und die Ressourcen auf die Sozial- und Governance-Programme ihrer ESG-Bemühungen (Umwelt, Soziales und Governance) legen. Wir freuen uns, die ESG-Best-Practices unseres Kunden hervorzuheben, Turner Impact Capital, eine der am schnellsten wachsenden Investmentfirmen in Amerika, die sich der positiven finanziellen und sozialen Wirkung verschrieben hat. Mit Investitionsstrategien, die sich auf Wohnen, Bildung und Gesundheitsversorgung konzentrieren, hat Turner Impact erschwingliche Mietgemeinschaften für Mehrfamilienhäuser, schöne Schulen und fortschrittliche Gesundheitseinrichtungen geschaffen, die für die Gemeinschaften wirklich bedeutsam sind.
Turner Impact wurde von New Private Markets zu einem der 10 größten Verwalter von Privatmarkt-Impact-Kapital weltweit und zum drittgrößten in den Vereinigten Staaten ernannt. Anfang dieses Jahres wurde der Wohnungsfonds des Unternehmens mit dem allerersten ESG Award der Pension Real Estate Association (PREA) ausgezeichnet. Durch die Verwendung von ESG-Metriken zur Definition von Chancenbereichen und zur rigorosen Verfolgung seiner Leistung liefert Turner Impact überzeugende, nachgewiesene Ergebnisse für alle Beteiligten.
Turner Impact konzentriert sich auf drei voneinander abhängige Säulen – Wohnen, Bildung und Gesundheitsversorgung – die sich direkt auf die Lebensqualität und die Gesundheit der Gemeinschaften auswirken. Als jedoch nachhaltiges Investieren an Zugkraft gewann, tat dies auch das Engagement von TIC measurable Leistung und Verantwortlichkeit.
Rachel Mavrothalasitis, Director of Impact des Unternehmens, erklärte: „Turner Impact Capital begann mit einem Schwerpunkt auf sozialen Ressourcen, aber wir haben Rahmenbedingungen entwickelt, um mit unseren Daten verantwortungsvoller umzugehen und unseren Fokus auch auf den ökologischen Teil der Anlagestrategien zu erhöhen .“ Turner Impact verbringt viel Zeit damit, KPIs zu quantifizieren und zu entwerfen, um Programme zu messen, zu verfolgen und zu verbessern. Nachdem das Unternehmen beispielsweise einen Apartmentkomplex erworben hat, behält es die Erschwinglichkeit für seine Bewohner bei, bietet neue, kostenlose Bereicherungsdienste vor Ort an und investiert in umweltfreundliche Gebäudemodernisierungen. Hier kreuzen sich E, S und G: umweltfreundliche Gebäudeverbesserungen, zufriedene Bewohner und umfassende, auf die Bewohner ausgerichtete Dienstleistungen.
Turner Impact fungiert als Eigentümer und Betreiber der Wohnimmobilien, in die sie investieren. Das Unternehmen überwacht diese Vermögenswerte und implementiert Programme zur Verbesserung der allgemeinen Lebensqualität, einschließlich des Zugangs zu Bildung, Gesundheitsdiensten und sozialen Verbindungen. Zum Beispiel hat Turner Impact dazu beigetragen, die Bewohner mit einer Vielzahl von Ressourcen zu verbinden, die 88,600 Mahlzeiten geliefert haben, zusammen mit Millionen von Dollar an Mietunterstützung. Es hat sogar ein einzigartiges Kreditprogramm geschaffen, das über 18,000 Einwohnern dabei hilft, kostenlos positive Kreditwerte aufzubauen, die ihnen ihr ganzes Leben lang erhalten bleiben.
Mavrothalasitis teilte stolz mit, dass die Wohngemeinschaften von Turner Impact bei allen Bewohnern eine Zufriedenheitsrate von 91 % und eine Programmzufriedenheitsrate von 97 % aufweisen. Diese Programme wirken sich nicht nur positiv auf die Gemeinde aus, sie liefern auch starke finanzielle Erträge für Investoren, indem sie die Betriebskosten senken. Mavrothalasitis sagte: „Wenn die Bewohner immer mehr mit ihrer Gemeinde verbunden sind, sind niedrigere Leerstands- und Fluktuationsraten und längere Mietdauern die Folge.“
Auf der Umweltseite haben die Wohngemeinschaften von Turner Impact eine durchschnittliche Verbesserung der Gesamtleistung des Gebäudes von der Pre-to-Post-Produktion um fast 60 % erfahren (mit Messungen, die von validiert wurden Measurabl!). Mavrothalasitis betonte, dass Turner Impact die adaptive Wiederverwendung als umweltfreundlichen Entwicklungsansatz nutzt, wobei energiesparende Verbesserungen und die Einbindung der Bewohner in umweltfreundliche Programme priorisiert werden.
Innerhalb dieser Assets verwendet Turner Impact Tools wie Measurabl um die Versorgungsnutzung seiner Gebäude zu bewerten und Möglichkeiten zur Verbesserung der Effizienz seiner Wohneinheiten zu untersuchen. Durch Nachrüstungen wie den Einbau effizienter Duschköpfe und LED-Leuchten hat Turner Impact den Gesamtenergieverbrauch um 8 % und den Wasserverbrauch um 6 % gesenkt. Sie verfolgen auch ihre ESG-Daten und veröffentlichen einen ESG-Richtlinienbericht, um transparent zu bleiben.
Turner Impact Capital hat Umwelt-, Sozial- und Governance-Richtlinien genutzt, um Programme und Strategien zu entwickeln, die das Leben von Gemeindemitgliedern, Mitarbeitern und anderen Interessengruppen verändern. Measurabl ist stolz darauf, Teil dieser Datenerhebung und -organisation zu sein und sich mit der Immobilienbranche zu vernetzen, um die Priorisierung von ESG-Prinzipien zu fördern.
