ENERGY STAR ist der Goldstandard der Immobilienbranche für Gebäudeenergie-Benchmarking. Es ist auch der Dreh- und Angelpunkt in den meisten Vorschriften, die von Gebäudeeigentümern und -nutzern verlangen, ihre Energieleistung zu melden.
Das Benchmarking der Energie-, Wasser- und COXNUMX-Leistung Ihres Gebäudes ist der erste wichtige Schritt, um den Energieverbrauch und damit Ihren COXNUMX-Fußabdruck auf Gebäude- oder Portfolioebene zu verstehen und zu reduzieren. Während die Begriffe „Benchmarking“ und „Zertifizierung“ oft synonym verwendet werden, gibt es einen wichtigen Unterschied: Ersteres legt Ihre ENERGY STAR-Punktzahl fest und bereitet Sie auf die Compliance-Berichterstattungvor. Mit letzterem erhalten Sie einen staatlich anerkannten Gebäudeenergieausweis, der Ihrem Gebäude einen Mehrwert verleiht.
Über 46 Gerichtsbarkeiten, die von Städten bis hin zu ganzen Bundesstaaten reichen, verlangen jetzt, dass Gewerbegebäude Energie- und/oder Wasserleistungen erfassen und melden.
Diese Anforderungen sind oft jährlich, aber in einigen Fällen, wie dem neuesten kalifornischen AB 802-Regime, werden Berichtspflichten durch Transaktionsmomente wie die Verpachtung des gesamten Gebäudes, die Veräußerung oder die Refinanzierung ausgelöst, die jederzeit eintreten können. AB 802 tritt 2017 in Kraft und ermächtigt Gebäudeeigentümer, den gesamten Gebäudeenergieverbrauch vom Versorgungsunternehmen zu erheben.
ENERGY STAR Portfolio Manager ist das Online-Ressourcenverwaltungstool der EPA, mit dem Sie den Energie- und Wasserverbrauch Ihres gesamten Gebäudeportfolios verfolgen und auswerten können. Portfoliomanager vergeben eine Punktzahl zwischen 1 – 100, das ist die Destillation von mehr als 100 Metriken. Die Kombination dieser Metriken legt die Basisleistung Ihres Gebäudes (auch bekannt als Benchmark) fest und ermöglicht es Ihnen, die Leistung Ihres Gebäudes über verschiedene Jahre, nationale Durchschnittswerte oder ähnliche Gebäude hinweg zu vergleichen. Sobald ein Gebäude einem Benchmarking unterzogen wurde, können Sie die Auswirkungen Ihrer Nachhaltigkeitsinitiativen einfacher und genauer einschätzen.
Abgesehen vom Benchmarking ist Portfolio Manager ein anerkanntes Unternehmen – Einrichtungen, die 75 oder mehr Punkte erzielen, sind berechtigt, eine ENERGY STAR-Zertifizierung zu beantragen. „75“ oder höher bedeutet, dass sich das Gebäude im obersten Quartil ähnlicher Vermögenswerte befindet. 21 verschiedene Asset-Typen können eine Zertifizierung erhalten, die bestätigt, dass das Gebäude in Bezug auf Energie ein Top-Performance-Asset ist. Kurz gesagt, es verbraucht weniger Energie, ist weniger kostspielig im Betrieb, verursacht weniger Treibhausgasemissionen und wird wahrscheinlich eine bessere NOI als seine Mitbewerber genießen. Bevor Ihre Anlage die ENERGY STAR-Zertifizierung erhalten kann, muss ein professioneller Ingenieur oder registrierter Architekt überprüfen, ob Ihre Antragsinformationen korrekt sind.
Measurabl ist eine Top-Lösung für das automatische Benchmarking von Gewerbegebäuden im ENERGY STAR Portfolio Manager. Unsere Software automatisiert die Erfassung von Versorgungsdaten, die Qualitätssicherung und das ENERGY STAR-Benchmarking. Sie werden automatisch benachrichtigt, wenn Gebäude für eine Zertifizierung in Frage kommen, und können „auf die Schaltfläche klicken“, um die Zertifizierung zu verarbeiten.
Hier sind 2 einfache Schritte, um loszulegen:
1. Erstellen Sie Ihr kostenloses Measurabl Konto
2. Fügen Sie ENERGY STAR als Datenquelle hinzu
Measurabl überprüft Ihr(e) Gebäude und macht Sie auf alle Gebäude aufmerksam, die für eine Zertifizierung in Frage kommen. So einfach ist das!