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Mit Echtzeitdaten können Immobilienunternehmen mehr tun, als nur über ESG zu berichten

Führende Unternehmen nutzen die ESG-Technologie, um die Nachhaltigkeitsziele von Unternehmen zu erreichen

Immobilieneigentümer stehen heute mehr denn je unter dem Druck, nachweisbare Fortschritte im Hinblick auf ihre ESG-Ziele nachzuweisen. Der Druck kommt von allen Seiten: Stakeholder ziehen Unternehmen durch Berichtsrahmen wie GRESB stärker zur Rechenschaft 19.7% Zunahme an Teilnehmern in diesem Jahr über 2021. 

Unterdessen erwarten Gesetzgeber zunehmend von Unternehmen, dass sie COXNUMX-Emissionen nachverfolgen und minimieren. EU-Mitgliedstaaten im vergangenen Jahr verabschiedet a weitreichendes Klimagesetz, das sich zum Ziel gesetzt hat, die Nettoemissionen der EU bis 55 gegenüber dem Stand von 2030 um 1990 % zu reduzieren und bis 2050 zu beseitigen. Darüber hinaus haben sich allein in den Vereinigten Staaten mehr als 600 Kommunalverwaltungen entwickelt Klimaschutzpläne Dazu gehören Treibhausgasinventare und Reduktionsziele in den nächsten 30 Jahren. 

Es gibt auch finanzielle Möglichkeiten, die mit der Berichterstattung über und der Verbesserung der Umweltleistung verbunden sind. Mieter bereit sind, einen Aufpreis für Gebäude mit niedrigem COXNUMX-Fußabdruck zu zahlen – JLL berichtet a 6 % Mietprämie und 8 % Verkaufsprämie zu nachhaltigen Bürogebäuden. 

Als ESG-Technologiepartner für Hunderte von Immobilienunternehmen in mehr als 90 Ländern Measurabl hat aus erster Hand gesehen, wie Führungskräfte die Nachfrage nach besserer, besser quantifizierbarer Umweltleistung erfüllen, die damit verbundenen Herausforderungen angehen und die Vorteile nutzen.

Leicht verfügbare ESG-Daten sind ein roter Faden unter diesen Branchenführern. Effiziente ESG-Strategien bauen darauf auf Echtzeitdaten– nicht monatliche oder vierteljährliche Daten – auf Vermögensebene. Mit Echtzeit-Datentechnologie können Unternehmen dies tun über die Berichterstattung hinausgehen und verstehen Sie auf granularer Ebene, welche Upgrades und Projekte den Energieverbrauch und den COXNUMX-Ausstoß erheblich reduzieren und welche Gebäude den größten Raum für Verbesserungen haben.

So lassen Sie Echtzeit-Gebäudedaten für sich arbeiten

Die ESG-Berichterstattung erfordert mindestens, dass Unternehmen den Energieverbrauch messen. Die überwiegende Mehrheit der Unternehmen bezieht diese Daten jedoch immer noch aus ihren Stromrechnungen, die normalerweise monatlich veröffentlicht werden. Während diese Kadenz für die jährliche Berichterstattung in Ordnung sein mag, sind die Informationen nicht rechtzeitig genug, damit die Betreiber effektiv verstehen können, wie sich ihre täglichen Handlungen auf die Gebäudeleistung auswirken.

Die Integration von Echtzeit-Gebäudeleistungsdaten in Ihre ESG-Strategie ist ein dreistufiger Prozess:

  1. Zählerdaten erfassen
    Zumindest sollten Sie Erfassen Sie den Energieverbrauch Ihrer Gebäude in Echtzeit. Mehr Daten geben Ihnen Einblick in alle Ihre wichtigsten Versorgungsunternehmen und helfen Ihrem Team, potenzielle Einsparungen und Verbesserungen auf Asset-Ebene in Ihrem gesamten Portfolio zu erkennen.
  2. Zentralisieren Sie Daten in Ihrem gesamten Portfolio
    Um wertvolle Zeit zu sparen, sollten Zählerdaten zusammen mit Echtzeit-Leistungsdaten in einem zentralen Hub gesammelt und gespeichert werden. Anstatt Zeit damit zu verschwenden, Informationen aus unterschiedlichen Quellen zusammenzufügen, kann Ihnen die Einrichtung einer Single Source of Truth dabei helfen, sich auf das Sammeln umsetzbarer Erkenntnisse und den Aufbau evidenzbasierter Strategien zu konzentrieren.
  3. Machen Sie die Daten teamübergreifend zugänglich
    Das Sammeln von Echtzeitdaten kann Gebäudeeigentümern und -betreibern dabei helfen, die Leistung ihrer Gebäude schnell und effizient zu beurteilen – aber nur, wenn die Daten so präsentiert werden, dass sie bei all diesen Teams Anklang finden. Um eine zusammenhängende Geschichte zu erzählen, benötigen Sie eine zugängliche ESG-Plattform, die es Ihnen ermöglicht, Informationen klar zu melden und zu visualisieren, die für alle Ihre Stakeholder nützlich sind.
Reale Vorteile von Echtzeit-Gebäudedaten

Einige der ESG-Führungskräfte der Branche verschaffen sich bereits einen Wettbewerbsvorteil mit Echtzeitdaten, darunter:

Boston-Eigenschaften (BXP) Der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Klasse-A-Büroimmobilien in den Vereinigten Staaten nutzt seit 2012 Echtzeit-Gebäudedaten, um seinen Betriebsteams dabei zu helfen, Energiesparinitiativen zu verstehen und umzusetzen. Damit kann das Team Anomalien im Zusammenhang mit der Einhaltung von Gebäudemietzeitplänen und Gerätezyklen schnell erkennen und korrigieren sowie Möglichkeiten finden, die Gerätebereitstellung für das An- und Abfahren zu optimieren.

Rubenstein-Partner Rubenstein ist ein führender Immobilieneigentümer und -betreiber mit enormem Fachwissen im Aufbau von Best Practices für den Betrieb und aufkommenden Trends. Rubenstein verwendet Echtzeit-Gebäude- und Mieter-Unterzählerdaten, um Nebenkosten zu decken, ENERGY STAR-Zertifizierungen zu erhalten und zu identifizieren, welche Gebäude Aufmerksamkeit erfordern.

Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie Echtzeit-Gebäudedaten Ihnen helfen können, Ihre unternehmerischen Nachhaltigkeitsziele zu erreichen?

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