Kleine Fehler in Ihrem Bericht können einen großen Einfluss auf Ihre Punktzahl und Ihre Attraktivität für Investoren haben. Halten Sie Ihre GRESB-Berichterstattung korrekt, indem Sie diese 5 häufigen Fehler vermeiden.
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1. Geben Sie geleaste Assets von Triple Net nicht immer als „indirekt verwaltet“ an.
Wenn ein Asset mandantenfähig oder Triple Net ist, reicht das nicht aus, um es als indirekt verwaltet zu bezeichnen.
Measurabl unterscheidet automatisch direkt von indirekt verwalteten Vermögenswerten basierend auf gesammelten Daten und vom Benutzer bereitgestellten Informationen.
2. Verwenden Sie den Energy Star Converter von GRESB nicht ohne Faktencheck.
Der EPA-zu-GRESB-Konverter erfordert 32 Schritte, seien Sie bereit, sich auf die Details Ihrer Daten zu konzentrieren. Beispielsweise löscht der Konverter Gebäude mit Daten aus weniger als 12 Monaten, sodass Sie diese manuell erneut eingeben müssen.
Measurabl bietet eine Reihe von Bearbeitungswerkzeugen auf Meterebene, mit denen Sie präzise Änderungen an Ihren Gebäuden vornehmen können.
3. Melden Sie keine gemischt genutzten Immobilien mit nur einer Nutzung.
Wenn eines Ihrer Gebäude in Büro- und Einzelhandelsflächen aufgeteilt ist, verlangt GRESB von Ihnen, die Zähler für jede der beiden Komponenten zu trennen, indem Sie Daten auf Zählerebene nach Fläche bearbeiten und aggregieren.
Measurabl erkennt und ordnet gemischt genutzte Gebäude automatisch zu und gibt Ihnen eine Kontrolle auf Meterebene, um Ihre Flächenverteilung zu perfektionieren.
4. Lassen Sie keine Gebäude aus Ihrem Bericht heraus, nur weil Sie keine Daten haben.
GRESB fordert Sie auf, alle Vermögenswerte in Ihr Portfolio aufzunehmen. Es ist besser, die Daten zu übermitteln, die Sie haben, als gar keine.
Measurabl erfasst automatisch Daten von Ihrem Versorgungsunternehmen und sammelt historische Daten, um Ihnen beim Ausfüllen Ihres Berichts zu helfen.
5. Beanspruchen Sie keine Aktionen, die im ersten Quartal des laufenden Jahres durchgeführt wurden.
GRESB blickt immer ein Jahr zurück. Die Umfrage 2016 deckt den Zeitraum von 2014 bis 2015 ab, sodass Änderungen, die im ersten Quartal 1 vorgenommen wurden, nicht anwendbar sind.
Measurabl hilft Ihnen, Ihre Sozial- und Governance-Programme durch regelmäßige Audits und Empfehlungen kontinuierlich zu verbessern.