Measurabl im Einsatz
Unterstützung von Boston Properties
Boston Properties (BXP) ist ein börsennotierter Immobilieninvestmentfonds mit rund 50 Millionen Quadratfuß Grundstück in Boston, San Francisco, New York, Los Angeles und DC. BXP verwendet Measurabl um ihrem gesamten Team – vom Heizungskeller bis zur Vorstandsetage – zu helfen, agil zu bleiben, um schnelle Erfolge bei Nachhaltigkeitspraktiken zu erzielen.
MESSEN, WAS ZÄHLT
Als einer der größten Eigentümer von Büroimmobilien der Klasse A in den Vereinigten Staaten sucht Boston Properties immer nach neuen Ideen, die ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschaffen. „Ich möchte offen für neue Ideen und Technologien sein“, erklärt Ben Myers, Director of Sustainability. „Das ist meine größte Herausforderung.“ Also, als Myers an einer Nachhaltigkeits-Peergroup für Nareit (National Association of Real Estate Investment Trusts) teilnahm und zum ersten Mal davon hörte Measurabl, nahm er zur Kenntnis.
Measurabl bot BXP die Möglichkeit, die Vollständigkeit ihrer ESG-Daten auf die gleiche Weise zu untersuchen, wie sie ihre Finanzdaten betrachten. Hier war eine Software, die Nachhaltigkeitsbemühungen sammeln und quantifizieren und in ein Berichtstool verwandeln konnte, das die Anlagenleistung an die Interessengruppen kommunizierte. Myers war dabei.
Das Onboarding für Boston Properties war einfach – sie sammelten bereits ihre Versorgungsdaten. Es war nur eine Frage des Imports in die Measurabl Plattform. Von da an machte sich das Nachhaltigkeitsteam auf den Weg. Die Benutzeroberfläche von Measurabl war so einfach, dass die Mitarbeiter ihre Daten problemlos aktualisieren konnten, und einige wenige erstellten proaktiv ihre eigenen Dashboards, um ihre regionale Leistung zu analysieren.
Wann immer Myers sein Dashboard aufrief, um die Portfolio-Performance anzuzeigen, wusste er daher, dass er mit einem vollständigen und aktuellen Datensatz arbeitete. Wenn er Lücken oder Anomalien sah, lag das an einem Problem mit der Gebäudeleistung, das er untersuchen konnte. Durch Measurabl, konnte er problemlos mit Teams zusammenarbeiten, um die Wurzel des Problems herauszufinden.
Im ersten Jahr BXP verwendet Measurabl, verfeinerte Myers die wichtigsten Leistungsindikatoren einen Monat früher als geplant.
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Preisgekrönte Ambitionen
Mit Measurabl ist die Nachhaltigkeitsberichterstattung von Boston Properties nicht nur die beste aller Zeiten, ihre ESG-Daten sind auch Investment-Grade. Sie verfügen über einen verifizierten und geprüften Satz von Nachhaltigkeitsleistungsindikatoren, um einer ähnlichen Prüfung standzuhalten, der ihre Finanzinformationen unterliegen. Mit Vertrauen in ihre Datenqualität eskalieren ihre Ambitionen nur noch.
„Wir befinden uns in der vielleicht aufregendsten Zeit für jeden Praktiker von Nachhaltigkeitsimmobilien in der Branche“, sagt Myers. „Überall, wo man hinschaut, gibt es so viele Möglichkeiten, bei allem, was wir anfassen, gibt es die Möglichkeit, das, was wir tun, zu verbessern.“
In den letzten fünf Jahren hat BXP 25 Millionen US-Dollar in die Energieeinsparung investiert und eine Rendite von 24 % für seine Stakeholder erzielt. Und 2019 erhielt Myers Nareits Leader in the Light Leadership Personified Award.Inspiriert von dem, was andere in der Branche tun, hofft Myers, Ideen aus der ESG-Community zu synthetisieren, um langfristige Ambitionen für Boston Properties zu verwirklichen.