Es ist Saison der Nachhaltigkeitsberichterstattung! Zeit, um zu zeigen, was Ihre Organisation im letzten Jahr erreicht hat. Das GRESB-Assessment 2018 hat einige wichtige Entwicklungen durchlaufen, daher sind hier die 5 wichtigsten Dinge, die Sie wissen müssen, um erfolgreich zu sein:
1. Machen Sie sich mit den Änderungen der GRESB-Bewertung 2018 vertraut
Jedes Jahr aktualisiert GRESB seine Immobilienbewertung, um die Veränderungen in der Branche und das im Vorjahr erhaltene Feedback widerzuspiegeln. Sehen Sie sich unsere Highlights an wichtige Aktualisierungen der Bewertung 2018, einschließlich der neuen Liste des GRESB-Zertifizierungssystems, der Scope-3-Emissionen, die bewertet werden, und Aktualisierungen der Validation Plus Scope-Methodik.
2. Stellen Sie sich auf Erfolg ein. Genau melden.
Das mag wie ein Kinderspiel klingen, aber eine genaue Berichterstattung über Ihre Nachhaltigkeitsleistung kann einen großen Unterschied bei der Punktevergabe ausmachen. Hier sind unsere Tipps für Nachhaltigkeitsberichte ins Schwarze treffen damit Sie die beste Version von sich präsentieren können.
Es kann auch hilfreich sein, Ihre Punkteverteilung bei der GRESB-Bewertung 2017 zu überprüfen (wenn Sie letztes Jahr gemeldet haben), um zu sehen, wo Sie Punkte verloren haben, die Ihnen gehören sollten. Allgemeine Faustregel: Fügen Sie im Zweifelsfall zusätzliche Details hinzu.
3. Agenaue Daten = A+ Berichte
Die ESG-Datenverfolgung und -ausgereiftheit verbessert sich in der gesamten Branche. In der Vergangenheit waren Schätzungen der Gebäudeleistung die akzeptierte Norm. Jetzt müssen Sie genau sein. Institutionelle Anleger möchten wissen, dass Unternehmen über Prozesse verfügen, um ihre Vermögenswerte zu überwachen und Korrekturmaßnahmen zu ergreifen.
GRESB legt großen Wert auf den quantitativen Teil (dh der Abschnitt „Implementierung und Messung“ jeder Bewertung macht 73.4 % Ihrer Gesamtpunktzahl aus … eine kleine Steigerung gegenüber dem letzten Jahr). GRESB verleiht dieser Bewegung noch mehr Gewicht, indem es Punkte für Daten auf Vermögensebene einführt. Sehen Sie sich Einblicke von GRESB und Heitman über Best Practices für eine genaue Datenerfassung an und vereinfachen Sie Ihren Einstieg.
4. Verwenden Sie den Berichtsprozess, um Ihre Ziele für 2019 zu definieren.
Eine Meldung an GRESB ohne Zweck (d. h. „ein Kästchen von der To-Do-Liste abhaken“) bedeutet einfach, dass Sie sich selbst viel Arbeit machen. Ihr Nachhaltigkeitsbericht sollte in ein größeres Nachhaltigkeitsprogramm einfließen, so Mark Delisi, VP of Corporate Responsibility bei AvalonBay Communities. Durch diesen Berichtsprozess können Sie Lücken in Ihrem aktuellen Programm und Bereiche für zukünftige Verbesserungen identifizieren. Die von GRESB eingeführten Module werden Ihnen dabei helfen, herauszufinden, was der Markt als wesentlich für die ESG-Performance betrachtet.
Das Health & Wellbeing-Modul und das neue Resilience-Modul, die beide 2018 noch nicht bewertet wurden, werden in Zukunft vollständig in die Immobilienbewertung integriert. Diese Module zeigen uns, wie ESG im breiteren Markt bewertet wird; Wir gehen davon aus, dass diese Themen in anderen Benchmarking-Systemen behandelt werden und sich auf die Mieterbindung, die Mitarbeiterzufriedenheit und andere „Klebrigkeitsfaktoren“ auswirken.
5. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses Jahr zu zahlen.
In den vergangenen Jahren war das GRESB Real Estate Assessment ein kostenloser Benchmark, um zu verstehen, wo Sie in der Branche stehen. In diesem Jahr müssen europäische und nordamerikanische Unternehmen für jede Immobilienbewertung bezahlen. Die Kosten? 4,100 USD pro „Einheit“ – ein Fonds oder ein Unternehmen. Wenn Sie GRESB-Mitglied sind, sind die Berichtsgebühren bereits in Ihrem jährlichen Mitgliedsbeitrag enthalten.
Wir verstehen … das Einreichen einer GRESB-Bewertung kann eine stressige Zeit sein. Verwenden Sie die obigen Richtlinien, um einige Ihrer sprichwörtlichen Enten in eine Reihe zu bringen. Wenn Sie weitere Hilfe benötigen, sind wir hier, um Ihnen zu helfen!
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